Объясните, как изменения экологического фактора влияют на урожай

Ухудшение экологических факторов приводит, как правило, к уменьшению урожайности сельскохозяйственных культур, возникновению мутации, повышению материальных затрат на производство в целом. Однако, улучшение экологических факторов, как ни странно, тоже не всегда приводит только к повышению урожайности. Может возникнуть необходимость смены сельскохозяйственной культуры, т.к. предыдущая при изменении условий ее произрастания может просто не расти